Le Bail
Description du local
La cordonnerie à céder
Actuellement Cordonnerie
A vendre 45 000 € négociable (droit au bail et matériel compris)
Toutefois, pour cause de départ à la retraite de l'exploitant, ce fonds peut être despécifié au profit d'un autre type de commerce ou enseigne. Cela concerne les commerces normalement acceptés dans les galeries marchandes de la grande distribution.
A vendre 45 000 € négociable (droit au bail et matériel compris)
Prix sacrifié à 28 000 €
Tél. 02 31 20 54 46
Situation
Dans une galerie hyper marché, à Saint-Pierre sur Dives (Calvados)Zone clientèle 20 000 habitants sur 15 km de rayon
Accès très facile – Proche du centre – Grand parking gratuit
Le Bail
Peut être déspécialisé (changement d'activité), actuellement Cordonnerie
Plan du local Bail commercial 3/6/9, reste 24 mois avant son renouvellement
Loyer 687 € HT par mois
Description du local loué (86 m²)
A l'origine :
Murs nus, parpaings – toiture bac-acier/isolant
Réalisé à notre charge, par un professionnel du bâtiment :
Doublage murs : placo + laine de verre
Plafond suspendu isolé laine de verre
Façade : 2 vitrines et porte d'entrée en verre, huisserie aluminium
Entrée extérieure couverte et carrelée (voir photo ci-dessus)
Sol entièrement pavé
Courant triphasé – Nombreuses prises
Éclairage encastré par 16 réglettes de 4 néons
Chauffages électriques économiques
2 lignes téléphoniques – ADSL – Alarme
Eau froide et chaude – Évier – Commodités
Avertisseur de clients à faisceau infrarouge
Plafond suspendu isolé laine de verre
Façade : 2 vitrines et porte d'entrée en verre, huisserie aluminium
Entrée extérieure couverte et carrelée (voir photo ci-dessus)
Sol entièrement pavé
Courant triphasé – Nombreuses prises
Éclairage encastré par 16 réglettes de 4 néons
Chauffages électriques économiques
2 lignes téléphoniques – ADSL – Alarme
Eau froide et chaude – Évier – Commodités
Avertisseur de clients à faisceau infrarouge
Aucun travaux à prévoir
En cadeau : meubles et petit rayonnage modulable pour bien démarrer votre activité
